Når du start i dit første hjem eller lejlighed, at gøre pladsen til din egen er en relativt smertefri proces. Uden livstids ting til at finde plads til eller meget disponibel indkomst til at bruge på accentartikler er det let nok at beslutte, hvordan du vil dekorere. Spol frem et årti eller to, men din smag og dit budget vil sandsynligvis have ændret sig betydeligt. Den Craigslist-sofa bestrøget med nyhedspuder og de plakater, der er bundet til dine vægge, gør det simpelthen ikke. Hvis du vil give dit hjem en langt mere voksen følelse efter 40 , disse enkle hjemopgraderinger vil gøre dit rum swankier på ingen tid.
1 Indram dine plakater og billeder.
Ondrooo / iStock
Sikker på, disse plakater og fotos, der er bundet til dine vægge, har måske set fint ud på college, men voksen, du fortjener noget mere modent vægindretning. Hvis du ikke ønsker at droppe plakaterne og billederne helt, dekoratør Allyson Kozich —Ejer af Interiører af Allyson i Fort Lauderdale, Florida - anbefaler at købe kvalitetsrammer til dem for i det mindste at få dem til at se mere sammensatte ud.
2 Få et par kunstværker, der er meningsfulde for dig.
Highwaystarz-Photography / iStock
Hvis du vil give dit hjem en større æstetisk opgradering, er det tid til at tænke ud over de stykker, du kan hente i dine lokale store boksforretninger. ”Du skal have et eller to stykker original kunst, der betyder noget for dig,” siger indretningsarkitekt Diana Weinstein , ejer af DW Designs i Glen Ridge, New Jersey. ”Det behøver ikke at være noget dyrt, men måske noget, du har samlet fra et kunstgalleri, en mindeværdig tur eller en overlevering fra et familiemedlem. '
Selvom dit budget for kunst er lille, ”tilbyder kunststuderende og auktioner store muligheder for at købe original kunst af høj kvalitet til rimelige priser,” tilføjer Kozich.
3 Slip af med disse bunker af dine børns kunst.
Shutterstock / Africa Studio
I dine 40'ere er det tid til at stoppe med at gemme hvert eneste stykke kunst, som dine børn bringer hjem fra skolen, og kun gemme nogle få udvalgte. ”Hold ikke et stort hjem fyldt med skraldespande bare for at holde deres førskolekunst,” siger Pennsylvania-baserede Certified Professional Organizer® og indretningsarkitekt Darla DeMorrow , ejer af HeartWork Organizing og forfatter af Sorter og lykkes . Indram i stedet det, de er særlig stolte af, og grøft resten, genbrug hvad du kan langs vejen.
4 Ditch disse spånpladestykker.
Shutterstock / Grigvovan
Selvom du måske kun har haft plads i dit budget til spånplademøbler, da du først købte dine ejendele, men når du er 40, fortjener du bedre.
Kozich bemærker, at de ”stykker, som du selv har samlet”, du har hentet, fordi de var billige, burde være blandt de første ting på din udrensningsliste, når du gennemgår hjemopgraderinger. I stedet foreslår hun, at du 'køber de bedste kvalitetsmøbler, du har råd til.'
5 Genbrug genbrugsbutikker og ejendomssalg med lidt maling.
Shutterstock / Hikki
Når det er sagt, behøver du ikke udskifte alle dine gamle møbler ... så længe de har gode knogler. ”Du kan give eksisterende stykker en ansigtsløftning med et nyt lag maling eller nyt polstring,” siger Kozich. 'Jeg elsker et gods, der er malet i en skinnende ny, lys farve - det kan blive et omdrejningspunkt i rummet.'
6 Få en god sofa.
Shutterstock / Photographee.eu
Hvis du er ivrig efter at opgradere dit hjem, skal du 'investere i en kvalitets- og behagelig sofa, der holder i mange år fremover,' siger Weinstein. Med utallige online møblerstartups har det aldrig været nemmere at finde kvalitetsmøbler til overkommelige priser.
7 Sænk de stykker, du håber at give til dine børn.
Shutterstock / ESstock
Du tror måske, at den gamle stue-sofa, du har gemt i din kælder, ville være perfekt til dit barns første lejlighed ud af college, men der er ingen garanti for, at de vil føle det samme. 'Tro dem, når de siger, at de ikke vil have dine møbler, der er afleveret, eller deres egne souvenirs,' foreslår DeMorrow. 'Lad dem vælge og genbrug resten.'
8 Tilføj noget lagerplads.
Shutterstock
Som en fuldgyldig voksen er det bestemt i din bedste interesse at holde dit hjem pænt og pænt, og det er langt lettere at gøre dette med noget opbevaringssted. 'Opret et skab med et fritstående garderobe eller skab,' antyder indretningsarkitekt Denise Gianna , ejer af Denise Gianna Designs i Hudson Valley i New York.
Hvis du ikke har plads nok til et så stort stykke, anbefaler Gianna at investere i en opbevaringsbænk med terningekasser for at holde alle dine ting indeholdt. 'I det mindste er et organiseret skohylde og vægkroge middel til voksne til sko, tøj og rygsække.'
9 Fremhæv dine samlinger.
Techa Tungateja / iStock
'Enhver samling, der betyder noget for dig ... fortjener at blive organiseret, arrangeret og holdt sammen,' siger Gianna. Hun anbefaler at investere i nogle voksne skærme for at vise dine fire årtier med indsamling.
10 Forlad disse over-the-top trends.
Shutterstock
Mens du måske elsker udseendet af et chevron tæppe eller en polka dot sofa i dag, er det vigtigt ikke at investere i enhver trend, hvis du vil have dit hjem til at se voksen og stilfuldt ud om et år eller, bedre endnu, et årti fra nu. 'Medmindre det er et valg af boligindretning, der er relativt let og smertefrit at ændre - malingfarve, gardiner, lille og billigt tilbehør osv. - gå til opgraderinger til hjemmet og store indkøb, der kan modstå tidstesten,' siger Gianna. Hun foreslår 'neutrale tæpper og polstring i levedygtige, holdbare materialer'.
11 Slip af med de gamle stykker, du aldrig har fået repareret.
Shutterstock / Mark Paraply
Det bord, som du ved med at fortælle dig selv, at du skal slibe ned og efterbehandle, selvom det har samlet støv i kælderen i årevis nu? Det er tid til at slippe af med det og opgradere til noget nyere. 'Medmindre det er autentiske vintage- eller antikke stykker, er det en død gave at eje møbler og hjemmevarer, der er ældre end halvdelen af din alder, at du endnu ikke lever dit autentiske voksne liv,' siger Gianna.
12 Opgrader dit køkkenbehov.
Shutterstock
Det er på tide at give de flagerige pander og spatler den gamle hæve-ho. 'Gør dig selv en tjeneste og invester i nye gryder [og] gryder', foreslår Gianna.
13 Slip af matchende møbelsæt.
Shutterstock / Joy Brown
Selvom det er nemmere at købe et matchende møbelsæt og kalde det en dag, vil det i det lange løb være godt at tænke lidt uden for boksen, når det kommer til dit hjem.
'Voksne har været steder og set ting. De har hentet ejendele og personlige skatte undervejs, 'siger Gianna. 'Tilføj øjeblikkelig modenhed og interesse til dit hjem ved forsigtigt at blande og matche din indretning og tilbehør for at vise din egen interessante vej gennem livet.'
14 Giv dit hjem noget grønt.
Shutterstock
Selvom du ikke nødvendigvis er klar til børns engagement, en hund eller endda et langsigtet forhold, betyder det ikke, at du skal være den eneste levende ting i dit hus. Hvis du vil få dit hjem til at føle sig mere voksen på ingen tid, skal du starte med en plante.
'Den ultimative voksenopgradering er en levende ting,' siger Gianna, der foreslår dem uden praktiserede grønne tommelfingre at starte med en kaktus eller en slangeplante for at gøre tingene lettere.
15 Udskift din garageport.
Shutterstock
Hvis du vil få dit rum til at se virkelig voksen ud, er det tid til det slippe af med den garageport du har bakket op i en for mange gange. Ud over at have en af ROI-renterne, betyder det at opgradere din garageport, at din bremse appel er forbedret , som øger værdien af dit hjem og sætter dig i stand til en lettere salg, hvis du beslutter at liste huset, 'siger Shawn Breyer af Breyer-boligkøbere i Atlanta.
16 Opgrader dit dæk.
Shutterstock
Det rådnende bagdæk giver dig ikke nogen favoriserer med hensyn til at være vært for gæster eller med hensyn til at forbedre dit hjem tiltrækningskraft. Så hvis du vil få dit hus til at se og føle sig mere voksen, er det tid til at opgradere.
'Udskiftning af dæk er en anden forbedring i hjemmet, der genvinder en betydelig mængde af dine investerede penge,' siger Breyer. Hans forslag? 'Brug lidt mere på frontenden - ved at købe trækomposit forhindrer du dig i at foretage årlig strømvask og genforsegling.'
17 Installer en smart termostat.
Shutterstock
Der er få ting, der er mere voksne end at opgradere dit hjem for at sænke dine energiomkostninger. Og en nem måde at gøre en stor forskel på er at investere i en smart termostat. 'Smarte termostater gør det let at forblive energieffektive , reducerer den energi, du bruger til opvarmning og køling af dit hjem, betydeligt David celaya , vicepræsident for Realty Executives i San Diego. Han bemærker, at en smart termostat kan spare købere op til $ 150 om året i energiomkostninger.
18 Gran din hoveddør op.
Shutterstock / karamysh
Ønsker du at øge din kantsten appel og få dit hjem til at se mere vokset op i et øjeblik? Giv din hoveddør noget TLC. Mens Celaya anbefaler at udskifte din dør helt, hvis den er i dårlig form, ' en mere overkommelig mulighed er at tilføje et nyt lag maling og udskifte dørhåndtaget og hængslerne, 'siger han.
19 Installer en kæledyrspost.
Shutterstock
For at gøre dit hjem mere funktionelt og mere poleret, 'en enkel opgradering er at installere en kæledyrsdør,' siger Celaya. Og bedst af alt bemærker han, at der 'ikke er nødvendigt at skære et hul i din gipsvæg, da disse døre klikker og låses' lige ind i din eksisterende dør for at lade Fido komme og gå, som han vil.
20 Udskift slidte gulve.
Shutterstock
Disse sladrede gulvbrædder er ikke værd at spare i det lange løb. 'Jeg er en stor fan af at erstatte forældede eller beskadigede gulve,' siger Brad Malow , en autoriseret ejendomsmægler med Compass i New York City. 'Intet ændrer et rum mere end at lægge helt nye gulve.' Malow anbefaler neutralt farvet langplanket træ, som kan få selv et lille rum til at se større ud.
21 Dæk disse indbyggede belysningsarmaturer.
Shutterstock
Selvom du ikke arbejder med et kæmpe budget, er det let at opgradere ethvert rum med et par nye lysarmaturer. 'Opgradering af lys er altid en god idé,' siger Malow. 'Ikke kun kan du opdatere armaturer, men du kan også installere belysningsmuligheder gør dit hjem lysere og større. ' Et godt udgangspunkt, siger han, er at droppe de afrundede, frostede indbyggede lys og vælge mere elegant vedhængsbelysning i stedet.
22 Få dig en dørklokkekam.
Shutterstock
Hvis du vil gør dit hjem mere sikkert samtidig med at det giver en tiltalende opgradering, mægler Trey McCallie af Urban Toolbox Real Estate i Lexington, Kentucky, foreslår at investere i et dørklokkekamera. I det mindste vil denne investering spare dig for at skulle skynde dig nedenunder, når dørklokken kun ringer for at indse, at det er den nysgerrige nabo, du har forsøgt at undgå.
23 Udskift laminatplader med sten.
Shutterstock
De siger, at køkkener sælger hjem - og desværre vil disse uforsinkede laminatborde i din ikke sælge noget. Så hvis du vil gøre dit rum mere befordrende for madlavning og mere købervenlig for når du er klar til at sælge, er det tid til at opgradere. 'Bordplader af granit eller hård overflade er en forventning hos købere i disse dage, og [de] giver dit køkken elegance,' forklarer McCallie.
24 Opgradering til apparater i rustfrit stål.
Shutterstock
Et par moderne apparater - helst i rustfrit stål - kan gøre hele forskellen i, hvor fint dit hjem føles. 'Intet daterer et hus som gamle apparater,' siger McCallie. 'Jeg har været i pæne hjem, der har crudy apparater. Det ville have været en stor forskel, hvis det lignede apparater var fra mindst det sidste årti . '
25 Få en indbygget mikrobølgeovn.
Shutterstock
At mikrobølgeovn sidder på dit køkkenbord spilder plads, når det ikke tilbereder din mad. For en lille pris kan du opgradere til en indbygget model, rydde noget tællerum og få dit hjem til at se mere voksen ud på ingen tid.
26 Opret en læsehjørne.
Shutterstock
Der er intet som at hygge sig med en god bog - især når du har en læsehjørne til at gøre det i. 'Du kan skabe et hyggeligt sted at krølle op og læse en bog ved at installere en brugerdefineret bænk og pude under et stort vindue,' siger ejendomsmægler Elizabeth Bain af Commonwealth Standard Realty Co. i Massachusetts. 'Gå en ekstra mil ved at indramme rummet med indbyggede reoler . '
27 Installer forsænket belysning.
Shutterstock
Lidt lys går langt, når det kommer til at gøre dit hjem mere funktionelt. 'Installer forsænket belysning i et rum, der har brug for mere lys,' foreslår Bain. Og hvis du bor i et ældre hjem, hvor der ikke er overliggende belysning i hvert værelse, skal du 'lade en elektriker installere en loftsventilator med lys'.
28 Opret et udendørs underholdningsrum.
Shutterstock
Hvem siger, at dit underholdende rum skal stoppe i din stue? Hvis du har et overskud i dit budget, skal du også bygge et udendørs underholdningsområde. 'En stenterrasse, et trædæk, en ildkasse i baghaven - disse vil gøre din have til det perfekte fristed at vende tilbage til efter en lang arbejdsdag og et rum, som dine venner vil elske at blive inviteret til,' siger Bain .
29 Installer et boblebad.
Shutterstock / Artazum
I dine 40'ere og derover fortjener du et sted at løsne dig hjemme - og hvis du har meget udendørs plads, så er et boblebad den perfekte afslapningsinvestering. '[Et boblebad] bliver det perfekte sted at slappe af med et glas vin eller en kop kakao en kold vinteraften,' siger Bain.
30 Skal ud for et vinkøleskab.
Shutterstock
hvad betyder det at være nøgen i en drøm
Uanset om du er en amatør sommelier eller bare hader at skulle vente på, at din yndlingsflaske køler ned, kan et vinkøleskab gøre hele forskellen. 'Hvis du har rigelig lagerplads, kan du finde plads til at tilføje en under dine bordplader. Eller hvis du har en gammel komprimator, kan den erstattes med vinkøleskabet, 'siger Bain. 'Dette får dit køkken til at føle sig luksuriøst og luksuriøst!'
31 Udskift dine gamle vinduer.
Shutterstock
Sænk dine energiomkostninger og forbedre dit hjem lydisolering ved at udskifte de gamle vinduer. 'De bedste opgraderinger set fra et videresalgsperspektiv er dem, der kan demonstrere et positivt investeringsafkast for den næste køber, [som] at erstatte gamle vinduer med energieffektive,' siger Seattle-baserede ejendomsmægler Aaron Hendon .
Og i et ældre hjem kan udskiftning af originale vinduer med nyere modeller eliminere farer for blymaling ved opstart.
32 Tilføj et backsplash.
Shutterstock
Hvis du vil gøre dit køkken mere voksen (og lettere at rengøre), skal du vælge en flise backsplash. Heldigvis, i modsætning til nogle andre hjemopgraderinger, behøver du ikke en entreprenør til at slå denne ud, alt hvad der kræves er de rigtige materialer, lidt tålmodighed og en stabil hånd.
33 Installer ny sidespor.
Shutterstock
En af de nemmeste måder at gøre dit hjem mere præsentabelt i en fart er ved at installere ny sidespor. Og heldigvis kommer sidespor til næsten ethvert prispunkt: aluminium og vinyl er begge relativt billige og holdbare, mens sammensatte sidespor er lidt dyrere og teoretisk aldrig behøver at udskiftes.
34 Øg dit opbevaring af dit badeværelse.
Shutterstock
Et rodet badeværelse skaber ikke ligefrem et behageligt og roligt rum. Hvis du vil skjule noget af det rod og forbedre dit badeværelses funktionalitet , vælg en opbevaringsforfængelighed. Når de ekstra rør med tandpasta og rengøringsprodukter er skjult, vil du blive forbløffet over, hvor meget bedre du har det.
35 Installer et sikkerhedssystem.
Shutterstock
Hvis du vil nyde ro i sindet (og potentielt holde indbrudstyve i skak), skal du forkæle dig selv med et opdateret sikkerhedssystem.
Sikkerhedssystemkontrakter bliver billigere for året, og mange kræver ikke dyr installation. (Nogle systemer kan endda installeres uden hjælp fra en professionel!)
36 Opgrader din køkkenvask.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Den gamle plastik- eller keramiske vask vil sandsynligvis bære tegn på ældning over tid, hvilket får dit ellers uberørte køkken til at se dateret ud. Hvis du vil få din plads til at se bedre ud på ingen tid, skal du investere i en mere moderne opgradering: dræn på gården er altid på mode, og rustfrit stål er vedligeholdelsesfattig og holder evigt.
37 Og din vandhane også!
Shutterstock
For under $ 100 kan du forbedre dit køkkens udseende betydeligt ved at investere i en ny vandhane, som en berøringsfri model. Dit hjem vil se mere elegant ud og virke mere high-tech på få minutter.
38 Installer et regnbruserhoved.
Shutterstock
Der er intet bedre end et afslappende brusebad i slutningen af en lang dag, men det billige brusehoved, dit hus kom med, leverer sandsynligvis ikke den spa-lignende oplevelse, du ønsker. Når du vil opgradere dit badeværelse på få minutter, kan du prøve at installere et regnbrusehoved. Ikke kun er de relativt billige, men de er en let udskiftning - selv for den uerfarne DIYer.
39 Byt traditionelle skuffer til bløde lukninger.
Shutterstock
Uanset om du er bekymret for, at små fingre sidder fast eller bare ikke kan tåle lyden af en smækkende skuffe, er soft-close skuffer altid investeringen værd. Endnu bedre, manglen på banging rundt, de gør, kan også forbedre deres levetid.
40 Opgrader dit varme- og kølesystem.
Shutterstock
Selvom det er en utvivlsomt større indsats, kan opgradering af dit varme- og kølesystem fra rumopvarmere og vinduesenheder gå langt, når det kommer til at gøre dit hjem mere attraktivt og beboeligt. Ductless mini-split, som tilbyder både opvarmnings- og kølefunktioner, er en fantastisk måde at dræbe to fugle i én sten, og opgradering af din kedel kan ligeledes holde dit hjem ved en mere behagelig temperatur året rundt. Og for flere måder at opgradere dit hus på, se disse 50 smarte måder, der øjeblikkeligt tilføjer værdi til dit hjem .
For at opdage flere fantastiske hemmeligheder om at leve dit bedste liv, Klik her at følge os på Instagram!
