Delvis tak til ikoniske fixer-overdel som Chip og Joanna Gaines og Property Brothers, amerikaneren renovering af hjemmet markedet blomstrer. Ifølge en rapport fra 2019 fra Fælles Center for Boligstudier ved Harvard University , Amerikanerne er klar til at bruge mere end 350 milliarder dollars på ombygning og reparationer af hjem i første kvartal af 2019, en stigning på ca. 25 procent fra $ 279 milliarder i første kvartal af 2016.
I lyset af denne stigning i renovering og renovering af boliger har vi identificeret de mest almindelige boligrenoveringer i USA - og hvor meget de vil koste dig baseret på Ombygning magasinets 2019 Rapport om omkostningsværdi .
1 Ombygning af køkken
Shutterstock / PlusONE
Det køkken er hjemmets hjerte. Det er her, hvor der tilberedes måltider, hvor familier samles til middag, og hvor snacks om aftenen smuttes ud af køleskabet. I betragtning af rummets betydning - og hvor mange dyre hårde hvidevarer er indeholdt deri - det er ikke underligt, at en mellemstor køkkenombygning koster en smuk krone: et gennemsnit på ca. $ 66.000 . Hvis du vil have en mere fornemme renovering - tænk køleskabe, specialfremstillede skabe og importerede fliser - betaler du sandsynligvis næsten det dobbelte beløb eller omkring $ 131.500 .
2 Opbygning af et dæk
Shutterstock
drømmer om at miste din bil
Ivrig efter transformer dit ydre rum uden at rive din græsplæne op? Gode nyheder: En tilføjelse til dæk kan være mere overkommelig, end du tror. At bygge et trædæk koster i gennemsnit $ 13.000 , mens en sammensat koster $ 19.000 .
3 badeværelse ombygning
Shutterstock / Breadmaker
At omdanne det forældede pulverrum til noget mere moderne er faktisk en af de mere overkommelige renoveringer derude, så længe du ikke går overbord. Hvis du går efter en mellemklasse-ombygning - en opdatering på et 5 x 7 badeværelse, der erstatter alle armaturer fra karret til badeværelset toilet og inkluderer et nyt medicinskab, gulve og vinyltapet - du bruger i gennemsnit på $ 20.500 .
hvilke søde ting at sige til en pige
En eksklusiv renovering med rammeløst glasbrusebad, fritstående kar, en dobbelt dobbelt forfængelighed, high-end inventar og brugerdefineret kabinet er dog lidt mindre overkommelig: Disse luksuriøse opgraderinger vil køre dig omkring $ 65.000 .
4 Udskiftning af tag
Shutterstock
Afhængigt af hvilken type tag dit hjem har, skal du muligvis udskifte det en eller to gange i årenes løb. Mens et metaltag kunne være godt i op til 75 år, holder komposit helvedesild kun op til 20, ifølge et tagfirma i New York. A&J Pålidelig . Den uheldige nyhed er, at når du uundgåeligt udskifter dit tag, koster det dig. Genoptagelse af et tag af asfalt helvedesild koster i gennemsnit $ 23.000 , mens du tilføjer et metaltag til et hjem, sætter en boligejer typisk lige under $ 39.000 .
5 Udskiftning af garageporte
Shutterstock
Du kan holde dine biler og værktøjer sikre, holde uønskede skadedyr ud og forbedre dit hjems tiltrækningskraft alt sammen med en enkel tilføjelse: en ny garageport. Bedre endnu, mens dette projekt koster i gennemsnit 4.000 dollars , inddriver den 97,5 procent af sin værdi, når den er tid til at sælge . Temmelig imponerende!
6 Badeværelsestilføjelse
Shutterstock
Hvis du har besluttet, at du er klar til, at dit hjem med to badeværelser bliver et tre-badeværelse, skal du begynde at spare nu. Tilføjelse af et mellemstort badeværelse til et hjem koster i gennemsnit $ 47.500 , mens en eksklusiv tilføjelse til badeværelset koster $ 88.000 .
2 hovedet slange betydning
7 Tilføjelse af en gårdhave
Shutterstock / Artazum
Gør dit udendørs rum til baggård oase du altid har drømt om, kan være et dyrere forslag, end du havde forventet. De gennemsnitlige omkostninger ved at tilføje en mellemtone gårdhave til en gård er $ 57.000 .
8 Oprettelse af en stor indgang
Shutterstock / karamysh
Fjernelse af din eksisterende hoveddør for at skabe en større indgang med belysning på begge sider giver typisk en 71,9 procent ROI ved salgstidspunktet. Men hvor meget koster det at gøre? Ifølge Ombygning rapport, et gennemsnit på $ 9.000 .
9 Udskiftning af en fordør
Shutterstock
Selvom udskiftning af en hoveddør er et af de billigste og mindst invasive ombygningsprojekter, giver det en af de største ROI'er. At bytte ud din trædør til en stål, koster for eksempel dig i gennemsnit $ 2.000 , men du vil sandsynligvis inddrive 1.500 $ af denne pris, når du lægger dit hjem til salg.
10 Oprettelse af en Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Tilføjelsen af en mastersuite til dit hjem kan koste dig næsten lige så meget som dit hjem selv! En master-suite på 24 x 16 fod - inklusive et walk-in closet, brusebad af keramiske fliser, fritstående soaker, dobbelt forfængelighed og soveværelse med tæpper - koster i gennemsnit $ 131.000 . En eksklusiv version - 32 x 20 fod i størrelse med brugerdefinerede bogreoler, en gaspejs med en brugerdefineret kappe, gulvvarme, et linnedskab, en våd bar og et 'luksus toilet i ét stykke' - omkostninger $ 271.500 .
11 Udskiftning af sidespor
Shutterstock
Dented, Gråbåndet eller meldug-plettet sidespor kan forringe appellen fra et ellers attraktivt hjem. Hvis du har brug for at udskifte din eksisterende sidespor eller ønsker at bytte den ud af æstetiske grunde, bruger du i gennemsnit $ 16.000 til et job på 1.250 kvadratmeter.
12 Installation af nye Windows
Shutterstock
At give dit hjem et klarere overblik, reducere mængden af gadestøj og sænke dit varme- og køleomkostninger med nye udskiftningsvinduer til vinyl koster dig $ 17.000 gennemsnitlig. Opgrader dog disse vinduer til træ, og du betaler endnu dyrere $ 20.500 .
13 Tilføjelse af stenfiner
Shutterstock / pics721
kongen af kopper vendt ja eller nej
At supplere sidesporene på dit hjem med noget fremstillet stenfiner koster dig i gennemsnit $ 9.000 , men den investering vil være det værd, når du sælger dit hjem. Ifølge Ombygning 'S rapport inddrives 95 procent af disse omkostninger typisk på salgstidspunktet. Og for flere måder at forskønne dit hjem udvendige, se disse 40 enkle tricks til at øge dit hjems appel .
For at finde flere fantastiske hemmeligheder om at leve dit bedste liv, Klik her at følge os på Instagram!
